老房如何加裝電梯？普陀發(fā)布上海首個加裝電梯

上海欣達電梯工程有限公司，加裝電梯。

隨著城市建設

大家的生活越來越便利

更多的人可以選擇舒適便捷的生活環(huán)境

但對于居住在老公房的住戶來說

加裝電梯一直是個大難題

咱們普陀的曹楊片區(qū)

現(xiàn)在就面臨這一問題

曹楊作為新中國第一個工人新村，人口老齡化情況日益顯著，目前60歲以上老年人超過40%。而轄區(qū)63個小區(qū)中，包含多層住宅樓組的小區(qū)就有45個，樓組數(shù)1000多個。隨著街區(qū)老齡化程度的加深，為老舊小區(qū)加裝電梯，成為了社區(qū)老年人解決出行難、上樓難的最大需求。

不過，就在春雨連綿的三月

普陀區(qū)曹楊新村街道桂楊園里

一棟35歲的6層老公房正迎來了“新生”

居民們盼望已久的老公房加裝電梯工程順利動工

距離最初的設想僅僅三個月的時間

居民們樂開了花，尤其是銀發(fā)一族

以前我們老公房想安裝部電梯總覺得是個夢，從最初裝一部電梯至少要耗上兩三年，現(xiàn)在三五個月就可以順利開工。

為了圓更多老公房的電梯夢

去年金秋

曹楊新村街道特設了加梯指導辦公室

由普陀區(qū)房管局退休的老科長坐鎮(zhèn)

為居民們提供最精準的咨詢服務

在曹楊新村街道黨工委、辦事處召開的2018年“美麗家園”社區(qū)治理項目總結(jié)暨2019年啟動儀式上，街道向全社區(qū)發(fā)布上海市首個針對街道層面45個小區(qū)近千個樓組勘探的加裝電梯地圖，地圖上有四種色塊：

兩家人不同意的話，我就沒法裝？

不不不，要90%同意。

在曹楊新村街道的加梯指導辦公室里，居民王阿姨帶著滿滿的問題，詢問著辦公室里的工作人員，并得到逐一解答。王阿姨說，掌握了政策，便能少走很多彎路；現(xiàn)在有了專業(yè)“老法師”的幫忙解釋跟進，加裝電梯的方案很快獲得了24戶業(yè)主100%的同意；隨后的一些跑腿蓋章工作，也有專門的加梯公司代理，整個流程更加高效。

據(jù)悉，此前在街道調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，一些業(yè)主對政策、施工影響不了解，造成項目推進速度緩慢。2018年9月，街道探索建立了“職能科室指導+社會組織輔導”的雙導推進機制，與史信彪工作室合作成立“加裝電梯工作指導辦公室”（以下簡稱“加梯辦”）。目前轄區(qū)已有5個樓組成功加裝電梯，3個樓組加梯正在施工中。

隨著曹楊加裝電梯進程的不斷推進，提出加梯需求和咨詢的居民越來越多，“加梯辦”根據(jù)加梯需求樓組的群眾基礎和加梯進程的不同，開展分層分類的輔導模式。針對基礎為零的樓組，社會組織服務中心辦公室設立日常接待，關于政策以及居民相應遇到問題給予解答；針對加梯工作有一定了解并且已開展相應樓組征詢的，單獨立檔，上門實際考察，給予實時跟蹤式輔導；針對已經(jīng)接洽加梯公司的樓組，給予風險防范建議，幫助居民少走彎路。

2019年，“加梯辦”將進一步完善“一梯一檔”，制定既有多層住宅加裝電梯材料備案清單，幫助加梯樓組居民做好方案征詢、項目合同、施工審批、維護保養(yǎng)等四類材料留底工作，使電梯后續(xù)質(zhì)保維修、安全使用有據(jù)可查。

根據(jù)前期征詢中咨詢頻率最高的問題和加裝電梯中遇到的棘手問題，“加梯辦”將出版2019版加梯手冊，進一步總結(jié)提煉，向居民講清加梯的潛在問題，并通過典型案例分享，幫助居民少走彎路，盡早受益。

繪制地圖讓居民更清楚自己住宅結(jié)構(gòu)

曹楊新村街道有關負責人表示

根據(jù)前來咨詢的居民所提出的問題，街道發(fā)現(xiàn)不少居民其實根本就不知道自己所居住的樓宇是否適合安裝電梯。為此，街道有了繪制（加梯可行性）地圖的想法，把街區(qū)的所有樓宇梳理清楚、繪制出來，這樣一張地圖，一本手冊，居民們就能一目了然地清楚自家大樓情況。

大家一定好奇

這個地圖是怎么繪制出來的吧

據(jù)介紹，此次加梯可行性地圖是在的協(xié)助下，街道加梯辦與兩家有過實際加梯經(jīng)驗的加梯公司進行合作，實地走訪繪制“曹楊加梯可行性地圖”。

經(jīng)初步勘測，此次地圖涉及20個居民區(qū)的45個小區(qū)，樓組數(shù)多達1191個。地圖上，通過四種色塊，在圖上可以明確分辨574個樓組在方案設計上可以直接施工加梯，占比48.19%；239個樓組需要實施管道遷移、綠化調(diào)整等附加工程才可實施加梯，具有一定的難度；373個樓組以目前的技術(shù)來說，不建議實施加梯工程。詳細的數(shù)據(jù)和清晰的分類，提前掌握曹楊加裝電梯可行性的情況，為居民提供基礎數(shù)據(jù)。

看完小編不禁要為他們點贊！

相信以后大家的生活會越來越方便