上海電梯維修應該遵循什么原則

很多人可能不知道，我們?nèi)粘Ｊ褂玫碾娞菀埠苄枰ㄆ诰S護。電梯每天都在使用，其內(nèi)部部件極易磨損。磨損的電梯不僅會降低運行速度，而且具有令人擔憂的安全性能。等到出了什么問題，已經(jīng)太遲了。因此，定期的檢查和維護是電梯每一個區(qū)域都應該進行的。很多人不了解這一點，上海欣達電梯為您介紹上海電梯維修規(guī)范，供您參考。

一、電梯日檢維修
（1）檢查電機溫升、油位、油色、聲音是否正常，有無異味、異響、振動，風機運轉(zhuǎn)是否良好，做好外部清潔工作。
（2）檢查減速器傳動有無異常響聲和振動，連接軸有無滲油現(xiàn)象，做好外部清潔工作。
（3）檢查制動線圈溫升，檢查制動輪、閘瓦、傳動臂工作是否正常。
（4）檢查繼電器、接觸器工作是否正常，有無異味、異響。
（5）檢查牽引輪、牽引繩、限速器、導輪、反繩輪、反繩輪、張拉繩輪運行是否正常，有無異常響聲，牽引繩有無斷絲。
（6）檢查變壓器、電阻、電抗器是否過熱。

（7）檢查機房溫度是否符合規(guī)定要求，保持機房清潔、完好。機房內(nèi)不得堆放易燃、腐蝕性物品。準備好消防器材。如有異常，應立即停機檢修、調(diào)整或更換。對于暫時不能處理，但允許暫停處理的，應跟蹤觀察其發(fā)展情況，防止事故發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)嚴重現(xiàn)象，應立即向主管部門報修。

二、電梯周檢維修

（1）檢查抱閘間隙。間隙應在0.7毫米以內(nèi)且均勻。如果間隙過大，應調(diào)整以擰緊連接螺栓。
（2）檢查安全裝置的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
（3）檢查、調(diào)整電梯的層間裝置應正常。
（4）檢查轎廂按鈕的動作情況。
（5）檢查轎廂內(nèi)信號（指示燈、蜂鳴器等）。
（6）檢查車門開關的工作狀態(tài)和完好性。
（7）檢查轎廂風扇和照明的工作狀態(tài)和完好性。
（8）檢查牽引繩的工作情況和連接情況是否正常。

三、電梯月檢維修
（1）仔細檢查電梯減速器。
（2）仔細檢查限速器。
（3）仔細檢查安全鉗。

（4）仔細檢查緩沖器。
（5）仔細檢查大廳門鎖。
（6）檢查自動門的重新打開。
（7）檢查并清潔車門導軌。
（8）檢查拖拉機和電動機的油位。
（9）檢查接觸器觸點，檢查電樞是否良好。
（10）檢查導向輪、防繩輪、選層器的潤滑情況。
（11）檢查井道設施。
（12）檢查每個潤滑系統(tǒng)一次。

（13）檢查每個安全開關操作一次。

四、電梯季檢維修
（1）蝸輪蝸桿減速箱和電機軸承內(nèi)是否有油。
（2）制動動作是否正常，閘瓦與制動盤間隙是否正常。
（3）曳引繩是否涂油或滑溜。
（4）限速器鋼絲繩、選層機鋼帶是否正常。
（5）繼電器、接觸器、選層器工作是否正常，觸點是否清潔，固定是否牢固。

（6）檢查車門驅(qū)動裝置部件的操作、調(diào)整和清潔。

（7）清掃車門、廳門、門導軌。
（8）檢查整個部門滾輪與開門器的間隙
（9）調(diào)整所有車門和附件。
（10）清潔所有門鎖開關觸點。
（11）檢查補償鏈是否完好。

（12）檢查保持架和重型導靴是否磨損。
（13）檢查安全夾與導軌的間隙。
（14）檢查牽引繩的張力。
（15）檢查保持架控制面板和每個按鈕的操作。
（16）檢查轎廂應急照明情況。
（17）檢查自動門再打開是否正常。

（18）檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。
（19）檢查電梯的啟動、運行、減速和停止。

（20）檢查電梯水平精度。

（21）檢查廳外電梯呼叫按鈕和指示燈的工作狀態(tài)。
（22）檢查電梯的消防功能。

五、電梯年檢維修

（1）建立組織機構，選擇有經(jīng)驗的專業(yè)技術人員，領導維修人員進行檢查。
（2）檢驗標準按國家標準執(zhí)行。
（3）質(zhì)量安全員做好檢查記錄。
（4）年度維護內(nèi)容：

   ①檢查、調(diào)整、更換、開閉繼電器觸點。

   ②檢查、調(diào)整、更換接觸器觸點上下方向。

  通過以上介紹，我們大致了解了電梯在不同時期的維護保養(yǎng)。從中可以看出，電梯需要日常維護、周維護、月維護和年維護。這些都是非常必要的，可能是很多社區(qū)沒有滿足日常的檢查和維護條件，但是每周的維護是非常必要的，只有這樣才能使電梯達到我們要求的條件。另外，維修時也要注意保質(zhì)保量達到標準，真正起到保養(yǎng)的意義。

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